面对近些年全国大、中城市住房价格普遍出现了快速、持续上扬的态势，房价过快增长已经成为构建和谐社会所面临的一大热点难题。全国政协委员、安徽南翔集团总裁余渐富这次专门向大会提交了《关于拓宽土地资源监管视野，加强农村土地规划利用的提案》。今天，余渐富接受本报记者专访时，对此谈了自己的看法和建议。
余渐富分析道，目前房价上涨过快是由于住房需求量大而造成的。住宅需求快速增加的主要原因为：大量农村人口进入城镇，城市人口急剧增多，住房需求扩大；城镇居民福利分房取消后，大量需房的居民涌向商品房市场；自改革开放以来，人均收入上升很快，越来越多的人想要改善居住条件，购买宽敞新房；由于老百姓投资渠道窄，部分老百姓自发组成“炒房团”通过囤积房产进行升值投资，造成大量房产闲置；随着改革开发的不断深入，大量国外资金涌入国内圈地建造厂房进行长线投资，造成土地需求量的矛盾更加突出。
余渐富在他的提案中建议：
一是推进农村“空心村”治理，改善房屋空置浪费现象。
二是遏制土地抛荒，加强土地复耕监管。
三是结合整体规划，合理利用土地资源。
四是优化住房供给结构，提高土地利用率。
五是加大监管力度，限制占用大量宅基地。
