华夏国际茶博城一期启动区日常保洁工程招标公告

作者：[ ]发布时间：[ 2015-01-26 14:41:15 ]点击量：[ 0人次 ]

HN-2015-004#

一、招标概况
1、项目名称：华夏国际茶博城一期启动区日常保洁工程
2、招标人：安徽南翔茶博城投资发展有限公司
3、招标类别：服务类
4、项目地址：合肥市包河大道与西安路交口
5、项目简介：华夏茶博城一期启动区总的建筑面积约140000m2，共有8栋建筑，其中2-1#楼共8层，其中地下2层。
6、招标范围：

1、1-1#楼一至四层室内所有公共区域的卫生保洁（走廊、卫生间、电梯间、楼梯等，面积约1600M2）、1-1#楼外墙每年清洗2次（面积约1600M2）、2-1#楼室内一至六层公共区域的卫生保洁（含冷库、走廊、卫生间、电梯间、扶梯、楼梯等，面积约14000M2）以及地下二层停车场卫生保洁（含采光顶、面积约29000M2），总的保洁面积约为44600M2。

2、2-2#至2-7#楼室内3、4层走廊、楼梯、扶梯、货梯、卫生间及所有钢制连廊部分（面积约为22000M2）以及一期启动区所有室外广场、道路的保洁面积约为38000M2，总的保洁面积约为60000M2。

7、具体工作内容及相关要求：

总体要求：保持以上“项目内容所述”办公及商场各处的地面、立面、顶、门窗和固定设备等环境整洁美观，每天至少全面清洁2次（时间根据商场运营情况而定，商场开门营业前须完成商场内外的第一次保洁）。再进行不间断循环保洁，定人定点巡回清扫擦拭、清除杂物，定期清洗，节假日和商场活动日要加强保洁，垃圾规范清运出茶博城市场外。

（1）、市容环卫要求发包方负责地段范围内的保洁要求：门前三包，随时随地打扫，定期进行大扫除。

（2）、开放区域和公共区域的保洁要求：所有区域要求随时随地清扫/拖/抹和保洁维护，并定期进行大清扫/拖/抹。

A、建筑物、玻璃顶、门、窗、柱、通道、电梯、楼梯等要求：

1-1、建筑物、门、窗、柱、通道等高度在 2 米以下部分，每天用干净毛巾巡回擦拭；通道顶目视无积尘；2 米以上所有部分，要求至少每半月巡回擦拭 1 次。场内各处地面日常随时保持干燥、干净。

1-2、玻璃顶面及侧面，实行不间断查看，发现污渍及时清除。标准：目视干净，无积灰；保持玻璃窗透明光亮，墙体洁净无污迹。

B、商场内公共区域要求：每天循环保洁，定人定点开放时间内巡回清扫、清除杂物，定期清洗。标准：地面、台阶、墙面干净，无明显泥沙污垢，无堆积物，无积水。

C、公共场地要求：每天至少打扫2次，及时清除广场绿化带、商场内摆放植物中的杂物和叶面上的灰尘，并确保不损伤绿化。标准：广场及外围周边清洁，绿化带中目视无白色垃圾、落叶堆积等污物。

D、公共座椅、消防设备与其他设备要求：每天至少用毛巾擦抹2次，保持干净。标准：无污迹、无积灰、无积水。

E、果皮箱（垃圾箱）要求：每天至少清洗1次。果皮箱周边无垃圾，无堆积物，无异味。标准：桶内垃圾及时清理，表面无污物、粘附物；每周至少消毒1次（根据季节、温度适当调整）。

F、天沟落水（包括钢构屋面及砼屋面落水）和雨、污水沟要求：及时清理排除沟内、顶层地面各虹吸排水口的泥沙、污物等垃圾，保持定期或雨雪季期的维护，屋顶落水管口处无沙土、树叶、塑料袋等杂物堵塞，保证下水道畅通（如因此造成商户由于漏水而受损要求赔偿的，由中标方承负一切经济责任的并接受商场处罚）。标准：目视无污物，无杂草、青苔、污迹等，排水沟畅通，无堵塞。

G、市场内导视系统及标识牌（非高空）及发包人大门前、外围周边区域要求：每天巡回清扫擦拭、清除；标识牌每天清擦一次。标准：保持地面清洁无垃圾和烟蒂，墙柱面无海报、牛皮癣等纸片。

H、对地下室二层及广场外围要求每天至少清扫2次，每月要求大型清扫车进行洒水清扫。标准：地面无垃圾、灰尘，无堆积物。

（3）、卫生间的保洁要求

卫生间管理制度上墙，设备设施完好无损，卫生间内外做到无纸屑、无果皮（核）、无污水或积水、无粪便、无垃圾、及其它废弃物等。卫生间内部要保持完好，无乱刻乱画，做到地面洁净，屋顶及周围无尘土、灰吊、蛛网，无废弃物。卫生间要经常清扫，经常喷药消毒，水冲卫生间做到无虫蝇、无臭味。污物筐及时处理，垃圾日产日清，保持环境整洁。洗水池等保证池内无剩饭菜等杂物、下水不堵塞，周边无垃圾；洗手间内应摆放消除异味等相关的清洁物品。标准：巡回保洁，地面干燥，无水迹、无污迹、无虫蝇、无异味等；保持洗手池干净畅通，空气中无异味。卫生间疏通由乙方负责。

（4）、其他要求

A、在节假日、重大或临时性活动及在创建卫生城市时，要求加强卫生保洁工作，无条件安排加班完成。

B、卫生保洁用具、设备等应及时清洁整理，按指定区域堆放（乙方自行锁闭保管负责）。

C、保洁员工作时间需统一着工作制服，佩戴工作证，保持干净整齐的形象和热情礼貌的工作作风。

D、日常保洁工作时不得妨碍商场或商户的经营，更应避让消费者的选购。

E、逢雨雪、寒冻等季节或遇自然灾害，乙方必须主动采取加强防护和维护措施，如疏堵积水、铲雪、防冻等，以保证甲方正常经营和安全。

8、服务时间：
壹年，自2015年3月1日开始至2016年2月29日。
9、标段划分：二个标段（1-1#、2-1#楼室内保洁、1-1#楼外墙每年清洗2次；除1-1#、2-1#楼室内保洁以外所有的区域）
10、招标方式：公开发布招标信息，接受符合条件的单位报名，经资格审查并对报名单位及项目经理考察后，邀请招标。
二、投标报名人资质等要求
1、具有独立法人资格（不接受联合体投标）；
2、法定代表人为同一个人的两个及以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本次招标中同时投标；
3、同一单位或者个人不得以不同投标人委托形式投标，否则视为投标人相互串通投标；
4、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等文件均须在有效期内，且信誉良好；
5、资质等级：物业服务三级及以上资质或经营范围有保洁类服务公司
6、投标人必须有类似保洁案例。
三、投标保证金、履约保证金、付款方式等
1、二个标段总的投标保证金：壹万元人民币。
2、履约保证金：定标后，中标方的投标保证金转为履约保证金；招标人与中标人签订合同后五个工作日内，将向未中标的投标人退还投标保证金（无息），其他未尽事宜参照《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》执行。
3、付款方式：
甲、乙双方每月结算清洁保养服务费壹次，每月初结算上月费用。当月8日之前，乙方必须提供税务部门认可的正式发票，甲方收到乙方发票后，由甲方根据验收记录情况，并结合《清洁工作扣分制度》的规定计算上个月清洁保养服务费，在10个工作日之内向乙方支付款项。如乙方不能按时开具发票的，甲方的付款期限相应顺延。

四、投标报名应提交以下资料
1、法人授权委托书；
2、公司简介、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等复印件，且均须在有效期内；
3、法人、授权委托人身份证复印件；
4、类似规模保洁案例合同复印件壹份；

5、以上投标报名文件须按前述的顺序装订，每页需加盖企业公章；
6、装订要求：活页装订；
7、以上资料必须齐全有效，在考察过程中进行真实性复核；如有报名单位所提供的资料信息存在任何虚假、隐瞒、欺骗的情况，一经查实，将永远不得参与安徽南翔集团招投标活动，且报名单位须承担由此引起的一切后果及法律责任。
五、时间要求
报名截止日期： 2015年1月29日17：30时
预计投标日期： 2015年2月上旬