南翔汽车城商办综合楼1#-3#楼工程招标公告

项目编号：NQ2014-018#

一、工程概况
1、项目名称：南翔汽车城商办综合楼1#～3#楼工程
2、招标人：安徽南翔汽车智慧新城投资有限公司
3、招标类别：工程施工类
4、项目地址：合肥市包河区，东临辽宁路，北临沈阳路（均为待建）。
5、项目简介：本次拟建的南翔汽车城汽配用品区，座落在南翔汽车城A区，重庆路与大连路交叉口的东北侧，东临辽宁路，北临沈阳路（均为待建），共3幢建筑组成，框架结构、总建筑面积约10.5万平方米。其中地下1-2层，建筑面积约1.9万m2（其中负一层地下室约1.2万m2,负二层地下室面积约0.7万平方米）。商办综合楼1#楼，地上24层，商办综合楼2#楼、3#楼，地上均为26层，地上总建筑面积约87071平方米。   
6、招标范围： 土建、安装、广场、公共部分内装饰、外装饰。如涉及专项资质要求的，如幕墙等，承包人必须具备相应施工资质条件。
甲分包项目：暂定电梯（及扶梯）、金属门窗、消防、暖通、安防，具体视设计图纸中项目内容，另行补充。甲分包项目在结构阶段需预埋的，由总承包单位负责。
7、计划工期：总工期640日历天（已含春节期间共40日历天）。工期自发包人发出开工通知之日（含当日）起开始计算，至发包人初验合格之日（含当日）。
因承包人自身原因造成工期延误，延误工期在10天（含）以内的，每延误一天，支付违约金10000元；延误工期超过10天，但在20天（含）以内的，每天支付违约金20000元；延误工期超过20天以上的，每天支付违约金30000元。
8、标段划分：本次招标内容划分为一个标段。
9、招标方式：公开发布招标信息，接受符合条件的单位报名，经资格审查并对报名单位及项目经理考察合格后，邀请招标。
前期通过考察的单位，符合本项目条件的，可凭单位授权书、相关证明材料直接报名。
二、投标报名人资质要求
1、具有独立法人资格（不接受联合体投标）；
2、法定代表人为同一个人的两个及以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本次招标中同时投标；
3、同一单位或者个人不得以不同投标人委托形式投标，否则视为投标人相互串通投标；
4、资质等级：房建总承包资质壹级；
5、拟派项目负责人的要求：近五年有“黄山杯”或同等业绩。
6、企业营业执照、资质证书、单位安全生产许可证、组织机构代码、税务登记等文件均须在有效期内，且信誉良好；
7、近3年无重大安全事故，业内无不良业绩记录等。
三、投标保证金、履约保证金、工程付款方式等
1、投标保证金：80万元人民币；
2、履约保证金：定标后，中标方的投标保证金转为履约保证金，合同履约保证金为200万元人民币。招标人与中标人签订合同后五个工作日内，将向未中标的投标人退还投标保证金（无息），其他未尽事宜参照《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》执行。中标单位在合同备案后10日历天内，补足合同履约保证金。
履约保证金退付：全部基础完工经验收合格后，退付40%（即80万元）；全部工程结构封顶，退付20%（即40万元）；全部单体外脚手架落地后，退付20%（即40万元）；全部完工，经发包人初验合格，退还剩余保证金（即40万元）。
 3、付款方式：
①、工程开工前，支付全部工程安全文明施工费的50%（首次支付暂按备案合同价款载明安全文明施工费的50%计），剩余的安全文明施工费分别在每次进度款中支付）。
②、合同备案后，预付承包人工资性工程款，此预付的工资性工程款在工程开工后三个月内陆续扣回。其他工资性工程款支付，根据合肥地区相关政策执行。
③、地下室土方、基坑支护、基础、地下室砼结构部分，以完成400万元工作量作为一支付节点，每次支付已完工程价款的80%；
④、每幢地上主体结构每完成一层，支付完成部分工程量的80%；甲供材料款同步全部扣除。
⑤、装饰工程、安装工程均以每完成100万元作为一支付节点，每次支付已完工程量80%；甲供材料款同步全部扣除。
⑥、落外架后付至该部分完成工程量的80%工程款；
⑦、全部工程完工，支付至全部工程量的80%工程款；甲供材料款同步全部扣除。
⑧、竣工验收通过竣工决算完毕后，双方无异议的付到该工程总价的95%；
⑨、余款5%留做工程保修期质保金。工程竣工验收时，发包人将本工程质量保修金按合肥地区有关文件约定托管，托管期满后，托管部门将此部门资金退付至承包人帐户后五个日历天内，承包人须将此部门资金退还至发包人帐户。由发包人按施工合同约定退付给承包人。
4、工程质量保证期：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
①．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
②．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；
③．装修工程为 2年；
④．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；
⑤．供热与供冷系统为2 个采暖期、供冷期；
⑥．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；
⑦．其他项目保修期限为2年。
保修期自发包人初验合格之日起开始计算。
 5、各项保证金的缴纳及进度款的支付方式均采用转帐方式。
四、投标报名应提交以下资料
1、法人授权委托书；
2、本次招标项目的拟派项目管理成员一览表；
3、公司简介、营业执照、资质证书、单位安全生产许可证、组织机构代码、税务登记证、国家及管理体系认证等复印件，且均须在有效期内；
4、法人、联系人身份证复印件；
5、拟派项目负责人身份证及证书（建造师、资格证书、及相关证书）的复印件；
6、拟派项目负责人近5年来承建类似的、且已通过验收的工程业绩，并同步提供合同复印件、竣工验收报告复印件等证明材料；并提供“黄山杯”或同等业绩项目的详细证明材料。
7、符合优先条件的请提供相关证明文件；
8、以上投标报名文件须按前述的顺序装订，每页需加盖企业公章；
9、装订要求：活页装订；
10、以上资料必须齐全有效，在考察过程中进行真实性复核；如有报名单位所提供的资料信息存在任何虚假、隐瞒、欺骗的情况，一经查实，将永远不得参与安徽南翔集团招投标活动，且报名单位须承担由此引起的一切后果直至法律责任行为。
五、时间要求
1、报名截止日期：2014年07月14日17:30
2、预计投标日期：2014年07月20日9:00-2014年07月28日14:30
3、预计开标日期：2014年07月28日14:30
六、定标原则：技术标合格，商务标建筑专业最低费率中标（恶意报价除外）。装饰固定费率为45.4%；安装固定费率为42.425%。以上费率计取程序及基础，均执行《全国统一估价表》安徽省2000年综合定额及其配套使用的基础定额与费用定额。
七、报名方式：
报名方式：现场报名或电话报名。
报名地址：安徽南翔汽车智慧新城投资有限公司造价管理部（合肥市南二环路199#信达·好第坊8幢13层）
联系电话： 0551-66188685
联系人：方 工
工作时间：上午8:40-12:00，下午13:30-17：30
八、投标报名人资格审查方式
对投标报名人的资格审查由以下两个部分组成：
1、材料审查部分：对投标报名人提交的投标报名资料进行审查，核实报名人所提交的资料齐全、真实及有效，对符合要求的投标人进行实地考察；
2、实地考察部分：对材料审查合格的投标报名人进行实地考察，核实报名人公司资质、工程案例及拟报项目经理（实际承包人或项目负责人）符合本项目建设的要求；
    同时通过以上两个环节审查的投标报名人成为本项目的投标人。
九、投诉方式
    安徽南翔集团督查部：
    投诉电话:0551- 65816609/65816610
    手机：13505562324
    传真:0551-65816609
    QQ：1303405669
    电子邮箱:dcb@dmax.com.cn； ahnxdcb@126.com
     感谢您的支持与配合！